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创业企业选址的思路 - 创办企业的注册

1 . 生产性质的创业企业选址
这类创业企业在选址时要考虑具备生产条件:交通方便,便于原料运进和产品运出。生产用电要满足,生产用水要保证;生产所使用的原料基地要尽量离企业不远;所使用的劳动力资源要尽量就地解决:考虑当地税收是否有优惠政策等。如果是一些可能对环境造成影响的生产项目,还须考虑环保因素。
2. 商业性质的创业企业选址
这类创业企业在选址时应考虑创业地的实际情况、客流量、店铺租金等。如在城市,若干个商业圈往往带动圈内商业的规模效应,选择在商业圈内会较易经营。但与繁华商圈寸土寸金的消费能力相应,店铺租金或转让费也是寸土寸金,往往会让创业者捉襟见肘,想要得一立足之地倍感困难。因而可以在商业圈内利用联合经营、委托代销等方式,或者在商业圈边缘选址,转向"次商圈", 将因此而节约下来的资金用于货品升级、提升服务等。在选址时要有"借龙"的意识,比如在体育馆、
展览馆、电影院旁边选址等。如果选择商圈之外的经营场所,则要注意做出特色,形成自己拉特的风格,以达到"酒香不怕巷子深"的效果。
3. 服务性质的创业企业选扯
这类创业企业在选址时要根据具体的经营对象灵活选址,但对客流量要求较高。"天下熙熙,皆为利来:天下攘攘,皆为利往",客流一定意义上就等于财流。在车水马龙、人流量大的地段经营,成功的几率往往比在人迹罕至的地段要高得多,但也应结合企业的目标消费群体特点,如针对居民的应设在居民社区附近,针对学生的则应设在学校附近。如呆以订单为主,低成本、高效能的办公楼成为首选。
目前,创业的年轻人多以从事服务性和知识性产品的创业者为主,集中在网络技术、电子科技、媒体制作和广告等产业。这些性质的公司可以选在行业聚集区或较成熟的商务区以及新兴的创意产业园区。
在选择经营场地时,各行业的考虑重点各不相同、其中有两项因素是不容忽略的,即租全给付的能力和租约的条件。经营场地租金是最固定的营运成本之一,即使休息不营业,也得支出。有些货品流通迅速、空间要求不大的行业,如精品店、高级时装店、餐厅等,负担得起高房租,就设于高租金区;而家具店、旧货店等,因为需要较大的空间,最好设在低租金区。